ООО "Стройпрогресс"

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙПРОГРЕСС"

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Дата опубликования проектной декларации ООО "Стройпрогресс": 05.10.2012г.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

о проекте строительства 9-ти этажный 159-ти квартирный жилой дом
(наименование объекта недвижимости)

по адресу: Московская обл., Воскресенский район, пгт. Белоозерский ул. Юбилейная, д.6/1.


1. Информация о застройщике:
1.1. Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «БронИнвестСтрой»
1.2. Адрес местонахождения застройщика: 140170, МО, г. Бронницы, пер.Комсомольский, д. 53, офис № 115
1.3. Режим работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00. суббота, воскресенье - выходной.
1.4. Сведения о государственной регистрации Застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации: серия 50 N 0100241060
выдано "01" ноября 2008г. Межрайонная ИФНС России №1 по Московской области
ОГРН 1085040007018
Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия 50 N011118716
выдано "01" ноября 2008г. Межрайонная ИФНС России №1 по Московской области
ИНН 5002087133 КПП 500201001
1.5. Сведения об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают
пятью и более процентами голосов в органе управления Застройщика:
Фамилия, Имя, Отчество физического лица, Фирменное наименование юридического лица Процент голосов, которым обладает учредитель (участник) в органе управления Застройщика
Бородин Николай Николаевич 50%
Бородин Сергей Николаевич 30%
Кириллов Георгий Алексеевич 20%

1.6. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, в строительстве которых принимал участие
Застройщик в течение предыдущих 3 (трех) лет:
Адрес объекта недвижимости Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией Фактический срок ввода в эксплуатацию
Московская область, г. Бронницы пер. Комсомольский д.65 Введен в эксплуатацию в 2010г. Введен в эксплуатацию в 2010г.
Московская область, г. Бронницы, пер. Комсомольский д.67 Июнь 2013г. -
Вариант: В течение предшествующих 3 (трех) лет Застройщик не принимал
участие в строительстве.
1.7. Информация о лицензируемой деятельности Застройщика.
Деятельность ООО «БронИнвестСтрой» не подлежит обязательному лицензированию.
1.8. Финансовый результат текущего года: прибыль – 116,0 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на день опубликования настоящей
проектной декларации: 47285,0 тыс. руб.
2. Информация о проекте строительства:
2.1. Цели проекта строительства: улучшение жилищных условий граждан.
2.2. Этапы реализации проекта строительства:
I очередь:
1. разработка, согласование и утверждение в установленном порядке
проектной документации;
2. Земляные работы и фундамент - IV квартал 2012 года
Нулевой цикл – I квартал 2013г.
Надземная часть – IV квартал 2013г.
Кровля – IV квартал 2013г.
Инженерное оборудование – I-II квартал 2014г.
Благоустройство – II квартал 2014г.
II очередь:
Земляные работы и фундамент – III-IV квартал 2013 года
Нулевой цикл – IV квартал 2013г.
Надземная часть – IV квартал 2014г.
Кровля – IV квартал 2014г.
Инженерное оборудование – II квартал 2015г.
Благоустройство – II квартал 2015г.
2.3. Сроки реализации проекта строительства:
Начало строительства – IV квартал 2012г.
Окончание строительства - I очередь (блок-секции №1 и №2) – II квартал 2014г., II очередь (блок-секции №3 и №4) – II квартал 2015г.
2.4. Результаты государственной экспертизы проектной документации (если
проводилась в соответствии с требованиями федеральных законов):
Заключение N 4-1-1-027-13 от "15" января 2013г. ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС»
Вывод: Рабочий проект на 9-ти этажного 159 квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Воскресенский район, п. Белоозерский, ул. Юбилейная, д.6/1 отвечает предъявляемым требованиям и утвержден.
2.5. Разрешение на строительство N RU 50514101-126 от "22" января 2013г.
выдано Администрацией городского поселения Белоозёрский Воскресенского муниципального района Московской области
на срок до 22 января 2014г.
2.6. Права Застройщика на земельный участок подтверждаются Договором №1/2012 уступки прав аренды земельного участка от 07.09.2012г.
2.7. Информация о земельном участке:
Собственник земельного участка – Муниципальное учреждение «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области».
Площадь земельного участка составляет 2854 кв.м.
Описание границ земельного участка: кадастровый номер №50:29:0030104:62 в границах городского поселения Белоозерский, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка «для строительства многоэтажного жилого дома».
Элементы благоустройства:
1. _______________________________;
2. _______________________________;
3. _______________________________.
2.8. Местоположение объекта недвижимости и его описание.
Территориальное расположение объекта: Московская область, Воскресенский район, п. Белоозерский, ул. Юбилейная, 6/1
Объект включает в себя: ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Количество в составе объекта недвижимости самостоятельных частей:
___________________________________________________________________________
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в
соответствии с проектной документацией.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав
общего имущества объекта (если объектом является многоквартирный дом):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Состав общего имущества в объекте недвижимости, которое будет
находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства
после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов
недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого
строительства: ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2.9. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию
объекта недвижимости: II квартал 2015г.
2.10. Органы государственной власти, органы местного самоуправления и
организации, представители которых принимают участие в приемке объекта
недвижимости:
1. ____________________________________;
2. ____________________________________;
3. ____________________________________.
2.11. Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных
финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства.
(описание финансовых и прочих рисков, застрахованных Застройщиком)
Страхование не осуществляется. Финансовые риски при осуществлении проекта строительства будут осуществляться Застройщиком.
2.12. Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости:
304760,4 тыс. руб.
2.13. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и
другие работы (подрядчиков): ООО «Дизайнер», Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Куровское, ул. Советская д.105, Свидетельство № 3272.01-2011-5034024129-С-047 от 14.12.2011г.
2.14. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
Штрафные санкции
2.15. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются
денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за
исключением привлечения денежных средств на основании договоров.